中国房地产债务危机愈演愈烈，负债1.44万亿的碧桂园不久前宣布“暴雷”。上周，这家中国最大的民营房地产开发商召开会议，董事局主席杨惠妍表示，其家族即使“砸锅卖铁”也会支持公司发展。最新的消息传出，杨惠妍在这次会议上神色凝重、“面如死灰”，似乎印证了她承认未来碧桂园将“非常艰难”的说法。
       综合报道，碧桂园自今年7月以来陷入债务危机，今年10月还因未能如期支付一笔1,540万美元债券利息，而触发了违约条款。陆媒财新网15日报道，这是碧桂园自1992年创立以来遇到的最严重危机。杨惠妍在12月初召开的集团管理会议神色凝重，被友人形容“面如死灰”，可见情况之危及。
       12月14日，正想方设法“砸锅卖铁”的碧桂园宣布，出售所持珠海万达商业管理股权，代价为30.68亿元。碧桂园在公告中称，公司认为出售事项能提前锁定较为合适的交易价格和退出路径，规避未来退出时点与金额的重大不确定性。这次套现的资金，将用于境外重整。按照此前万达给予的对赌承诺，如果珠海万达商管在2023年底前赴港上市失败，投资人可要求万达商业以8%的年化利率回购全部或部分股权。如果算上8%的高息，此时碧桂园能拿到的应该是在37.4亿元以上。也就是说，碧桂园投资万达商管，两年多亏了6.7亿元。即使这样，碧桂园也认为提前锁定较为合适的交易价格。12月12日晚，碧桂园还在港交所公告，四位高管主动降薪，年薪统一降至12万元，即月薪1万元。降薪前4人年薪分别是37万、200万和300万。而且除了莫斌外，其他三名降薪的董事都是碧桂园实控人杨氏家族成员。
       据不完全统计，碧桂园目前存续公开美元债共15支，规模约为93亿美元。报告显示，碧桂园今年上半年净亏损高达489亿元。而中指研究院数据显示，今年前11个月，碧桂园销售额行业排名降至第7，相比去年同期的销售业绩“腰斩”。更糟糕的是，碧桂园的在建项目是恒大的四倍，有三千多个未完工、未封顶的项目，而且主要集中在三四线城市，有分析指出，碧桂园的主攻方向就是三四线的城市，因此涉及的面会比恒大要多很多，这里面最大的一个问题就是产生社会的不稳定。前有恒大和许家印，也难怪一度多年蝉联中国女首富的杨惠妍如今“面如死灰”。《华尔街日报》此前的报道就指出，碧桂园的爆雷将在全行业引起涟漪效应，形成一股强大的冲击波，辐射到全中国各地。碧桂园的烂摊子再次提醒人们，中国的房地产崩盘远未结束，未来数年银行、家庭和整个经济将要为此买单。