>要说为啥每年这么多少男少女拼了命想在娱乐圈当明星？因为赚钱快啊！一部电影、电视剧的片酬动辄百万、千万的明星大有人在。
当这些明星有了钱之后，自然会忙着投资赚钱，其中投资房产最受明星青睐。但国内受限购政策影响，这些明星都被“限购”了，于是他们的投资之手伸向了海外。
最近，范冰冰在加拿大狂买公寓的故事就被媒体扒出。
范冰冰海外投资
整体收益超200%adSize = 336;

据中国新闻网报道，范冰冰在一个偶然的机会认识了“87版”《红楼梦》宝钗的扮演者张莉，并很快跟她成了忘年交，毫不避讳地向她请教投资之道。
张莉在拍完《红楼梦》后就赴加拿大留学、定居。1994年，一个偶然的卖房机会，让张莉赚了一笔不菲的差价，这让张莉对房地产投资产生了兴趣。
她从底层做起，一开始做房产经纪人，后来管理很多房子，慢慢的交给公司。就这样，她一步步积累，从房产到土地，到开发小区，经过二十几年的打拼，张莉俨然已成为一代女富商，尽管她很低调从不说自己有多少房产，但是也表示自己不过是温哥华诸多富人中的普通一员，外人猜测她的资产至少过亿。
对范冰冰，张莉毫无保留，从如何选房、买房、付款，如何宣传待售房……都倾囊相授。
张莉的一番话坚定了范冰冰做海外炒房族的念头：国内的房产只有70年的土地使用权，而在加拿大，没有“土地使用权”这个概念，而叫做“土地所有权”，你买了这个房子，这个房子所在的这块土地就归你所有。
范冰冰第一次小试牛刀是看中了一套位于大温哥华列治文的百年老屋，当时的售价是27万加元。两年后，范冰冰通过出租这栋房屋获得了高额的租金。
随着越来越多的中国留学生前往加拿大，范冰冰开始投资建留学生公寓。
据娱乐八卦新闻报道，范冰冰还曾在多伦多大学附近买下一栋7层42套房间的小高层。她将2到7层装修成简洁明快的学生公寓，1楼分割成功能区，以2万加元的价格招商，吸引了中餐馆、洗衣房、理发店和书吧入驻。整栋楼除去房产自身的升值，每年租金就超过60万加元。
蓝媒汇的报道称，范冰冰先后在加拿大麦基尔大学、滑铁卢大学、麦马斯特大学、皇后大学、卑诗大学和阿尔伯塔大学校区等周边，置下了自己的产业。据了解，现在范冰冰海外投资收益每年保持在14% 以上，海外整体投资收益已经超过200%。仅多大附近一栋公寓年租金就超过60万加元。
富豪、精英adSize = 336;

纷纷争相投资加拿大公寓
尽管加拿大房市负面消息不断，但是更严的按揭新规，海外买家税，以及利率上升的趋势，好像都没有阻挡房市的反弹，以及房价回升。
加拿大赫芬顿邮报消息，根据加拿大国家银行房价指数Teranet/National Bank house price index，今年6月比去年6月的价格升高了2.9%。
国家银行的这张图显示，2017年上半年加拿大房价逐步升高，8月开始进入调整期，11月开始缓慢回升，到今年6月已经恢复到调整期前的水平。换句话说，到今年6月，房价已经基本收复了“失地”。
尤其需要指出的是，在不同房屋类型中，房价涨幅差异甚大，增长最显著的仍然是公寓价格，其中多伦多比一年前上升7.8%，这也是多伦多房价唯一上升的房屋类型。温哥华的公寓涨幅更大，比一年前上涨16.3%。
今年加拿大公寓市场异常火爆，新开盘公寓信息一出，便被抢购一空。越来越多的精英和富豪也纷纷投资公寓。
近期，加拿大“加密货币”大亨Anthony Di Iorio斥资2800万加元买下了多伦多市中心St. Regis Residences的顶层豪华公寓（Penthouse）。
这是加拿大目前面积最大的公寓。买这套房主要是为了投资，他认为现在是时候把钱从加密货币里拿出来一些投资房地产，房地产是其安全投资的组成部分。
预计加拿大公寓价格还要涨
公寓价格上涨的最主要推手就是租金，而加拿大房租不断飙涨！近期，Padmapper公布了2018年5月的加拿大房租报告，和4月相比，全国有15个城市的房租在上涨，9个城市在下降，5个城市基本持平。温哥华反超了多伦多，重新成为加拿大租房最贵的城市。和4月相比，温哥华的单卧住宅租金涨了4.5%，达到了$2,100。多伦多以$2,080排名第二。伴随租金的上涨预计加拿大公寓价格还要涨。
既然加拿大公寓投资价值这么高，但是这么多公寓到底该投资哪些盘呢？经过笔者对加拿大市场的深入调研，发现有两家超高性价比的公寓盘相当不错,一个是位于温哥华的Jumar公寓,一个是位于萨省的Saratoga共管公寓。adSize = 336;

温哥华Jumar公寓
温哥华的Jumar公寓距离温哥华市中心开车45分钟。项目总价238万元起，主力户型面积段60平。由屡获殊荣的 GBL 建筑师事务所设计的建筑，外部饰面包括水泥灰色和白色板，木质板和穿孔铝金属屏幕，经久耐用，四季皆宜。
项目全屋铺设精细纹理的宽强化地板、全屋安装节能 LED 照明；热回收通风装置，用于高效加热，同时保持空气新鲜度和健康的气候；全屋安装保护隐私并遮光的卷轴窗 。
萨省Saratoga共管公寓
萨省Saratoga共管公寓距离萨大非常近，坐公交只需10分钟，未来可做学生公寓。项目总价113万起，主力户型60平。该项目包租三年5%净回报， 除去地税和管理费保证每年5%回报。
想了解加拿大置业的更多信息，那么，本周六下午2点在南京圣和府邸豪华精选酒店举办的“全球化时代下的财富管理”暨加拿大置业分享座谈会不可错过。
明星们和加拿大
温哥华风景优美，作为宜居城市是全球出名的。
作为“北方好莱坞”每年在这里拍过的电影、电视剧也不计其数。
因此也吸引了不少明星在这里购置房产，移民或是度假。
可以说是星光熠熠~走在路上没准就碰到一个明星。
下面盘点一些与温哥华颇有渊源、购买了房产的明星~adSize = 336;

张柏芝：入籍加拿大 素里购屋
张柏芝晒出了自己在素里买的独立屋，古朴的外墙和错落有致的花园，美的像童话屋。
内部装修充满现代感~
据悉这是柏芝给儿子准备的学区房~
谢霆锋：从小移民温哥华
8岁的时候谢霆锋就移民到了温哥华定居，就读于私立贵族学校。
他对温哥华有很深的感情，还发过视频推荐网友来温哥华必做的事情：
一定要看一场冰球比赛，一定要吃一次flying wedge披萨。
钟嘉欣：温哥华千万豪宅
TVB当家花旦钟嘉欣出生在温哥华，是UBC毕业的学霸。
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2016年，钟嘉欣和丈夫在温哥华结婚。他们的住宅位于温西豪宅区，面积有370平米。
环境幽静，豪宅估价约2000万港币。
钟嘉欣结婚后就入住了豪宅，专心养胎。
王祖贤：定居温哥华
王祖贤来加拿大之后一直定居在温哥华地区。
有一处占地面积颇大的别墅~
王祖贤在别墅内
常有网友爆料见到女神身影。
范冰冰：投资加拿大房产赚翻adSize = 336;

冰冰女神不仅在娱乐圈风生水起，投资加拿大的房产也赚了不少钱。
据悉，当年范冰冰看中了一套位于列治文的百年老屋，售价27万加元。
她和房主夫妇达成协议，首付2万加元买下了这栋房子。
两年后，范冰冰通过出租这栋房屋获得了高额的租金，有公司想以37万买下被冰冰拒绝了。
据娱乐八卦新闻，冰冰曾在多伦多大学买下一栋7层42套房间的小高层。
她将2到7层装修成简洁明快的学生公寓，1楼分割成功能区，以2万加元的价格招商。
吸引了中餐馆、洗衣房、理发店和书吧入驻。整栋楼除去房产自身的升值，每年租金就超过60万加元。
冯小刚:加拿大购买住房
网友爆料冯小刚和徐帆为了送养女出国读书，在加拿大购买了住房。
住房实景照片：
可以看出号召面积很大，自带花园。
内部装修精致豪华，有单独的台球室，厨房宽敞明亮。