經濟不振… 中國今年GDP預估值 瑞銀再降至4.6%
記者林茂仁、賴錦宏／綜合報導 2024-08-30 02:07 ET

 

中國房地產萎靡不振，拖累經濟復甦。圖為福建省莆田市早前建設中的樓盤。（中新社資料照片）
中國經濟復甦始終無起色，瑞士銀行（UBS）最近再度下修中國的成長預估值。瑞銀表示，修正後的中國2024年經濟增長（GDP）預估值為4.6%，低於原先的估值4.9%。明年（2025年）更只有4%，也低於先前預測的4.6%。
 
瑞銀經濟學家汪濤在報告中表示，預估房地產活動疲軟對整體經濟的拖累將超過之前預期，儘管中國從2022年底開始給房地產市場鬆綁，包括降低首付比率要求，下調抵押貸款利率和減少購房限制，但這些措施的實施一直較為緩慢，而且影響有限。 6park.com
 
 
汪濤指出，近年來中國房地產供需基本面發生變化，在家庭收入成長乏力的情況下，市場信心不足，房屋庫存居高不下，去庫存化實施緩慢，下調對房地產業的展望，預計新屋開工要到2026年年中才能觸底反彈。
 
事實上，中國不動產低迷情況幾乎沒有任何反轉跡象。7月新房銷售量較去年同期大減近20%，新房價格年度減幅也是9年來最大。至於新屋開工數量持續下降，降幅約20%。過去兩年期間，房地產危機拖累就業市場，還有消費以及家庭財富的各個面向。
 
經濟專家認為，北京政府今年5%的成長目標幾乎不可能實現。因為政策制定缺乏明確性以及連貫性。另外，就算要解決問題而採取的措施，也是臨時且猶豫不決的。
 
在中國第二季GDP降低後，已有不少外資大幅調降中國的成長預估，美國摩根大通的4.6%，日本野村調降至4.5%。