出售將包括sohu中國在中國的大部分資產中国商業房產空置率激增，租金下跌打擊中國寫字樓市場
據知情人士透露，潘石屹Soho中國正考慮出售其大部分商業地產，交易價格可能高達80億美元。
上述知情人士表示，作為計劃銷售的一部分，北京和上海至少有8座寫字樓正在討論中，他們不願透露姓名，因為討論是私下進行的。
上述人士表示，首批價值30億美元的項目正在向潛在買家接洽。其中一位人士表示，主權財富基金和私人股本集團也在接洽之列。知情人士說，談判還處於初期階段，最終項目數量仍有待決定。
Soho中國沒有在周三立即回應置評請求。
經濟放緩，中國寫字樓空置率創十年新高
如果這筆交易完成，這將是中國最大的商業地產交易。來自Real Capital Analytics的數據顯示，作為政府支持的重組的一部分，中國海外土地投資有限公司（China Overseas Land&Investment Ltd.）在2016年斥資44億美元收購中信集團（Citi Ltd.）的房地產資產。
根據公司備案文件，截至6月30日，Soho中國的房地產價值為86億美元。該公司的市淨率接近0.3的歷史新低，這表明這些資產在私人市場上的價值將更高。
該公司已經開始出售一些非核心房地產資產。今年6月，它開始銷售13處物業的單個樓層，總價達11億美元。上個月，該公司以1.08億美元的價格將其九座建築物下方的停車場出售給了一家香港私募股權基金。【GM13】
Source:
Bloomberg News ： https://www.bloomberg.com/news/articles/2019-10-30/soho-china-said-to-consider-8-billion-china-office-tower-sales 6park.com
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